Недвижимость в Турции

Международное агентство недвижимости с 2003 г.

Телефоны в России: +7(495)544-88-42, +7(495)625-06-75

Телефоны в Турции: +9(0533)875-47-67, +9(0533)821-72-94

info@luxestate-turkey.com

Заполните заявку, мы подберем лучшие варианты и свяжемся с вами!

Заполните заявку, мы подберем лучшие варианты и свяжемся с вами!

Не обязательно заполнять все поля, заполните то, что важно для вас!

Поиск недвижимости

Как купить квартиру в Турции

Покупка квартиры в Турции от застройщика, а также на рынке вторичного жилья кроет за собой массу подводных камней, поэтому сразу советуем выполнять эту операцию с помощью надежного помощника. Наше агентство недвижимости занимается продажей квартир уже не первый год и сможет оградить вас от любых неприятностей связанных с покупкой.

Особенности выбора квартир в Турции

Купить квартиру в Турции, продающуюся от застройщикаКупить квартиру в Турции многим кажется достаточно простым делом. Сейчас имеется огромное количество агентств недвижимости которые могут помочь, кроме того интернет пестрит всевозможными объявлениями. Но проблема здесь скрыта в том, что турки любят и умеют торговаться. Часто даже в крупных компаниях цена может быть завышена на 50, а то  100%. А на ваши весомые доводы о том, что соседний дом лучше и дешевле найдется масса преимуществ продаваемого дома. Поэтому прежде чем покупать дом лично и основательно поторгуйтесь.

Вторым важным аспектом продажи квартир в Турции является наличие большого количества мошенников и частично мошенников. Так застройщик вам вполне может предложить уже проданную квартиру, или не принадлежащую ему. Так в Турции часто возводят дом с распределением квартир между застройщиком и землевладельцем. То есть после возведения дома, например 50% квартир принадлежат застройщику, 50% землевладельцу. Но любая из этих сторон может попытаться продать вам квартиру, находящуюся в собственности другой стороны.

Чтоб купить квартиру в Турции от застройщика очень важно проверить ТАПУ. Это документ подтверждающий право владения данной квартирой. Именно он является единственным документом подтверждающим право собственности.

Процесс оформления сделки

Перед оформлением сделки проверьте у застройщика наличие акта приемки здания в эксплуатацию. В Турции является достаточно распространенным явлением, когда строители самовольно изменяю план дома. За счет этого появляются дополнительные квартиры, которые и могут предложить вам. При сдаче дома в эксплуатацию государственная комиссия укажет на это не соответствие, и вы можете остаться без квартиры.

Если вы проверили все указанные нами документы, и они в порядке можно купить квартиру в Турции. Для этого вы должны ее оформить в государственной регистрационной службе. Нотариусы в Турции не имеют права регистрации недвижимости. Но в большинстве случаев, договор составлен на турецком языке, и прочитать его без переводчика у вас не получится.

Именно поэтому, согласно турецких законов, договор вам должен быть переведен дословно. Исполнение этого пункта переводчик подтверждает своей подписью в ТАПУ. Но кто может дать гарантию дословно ли он перевел договор? Поэтому во время покупки или продажи квартиры в Турции процесс перевода записывайте на видеокамеру. Именно это доказательство может спасти вас в суде от потери денег или квартиры.

Рассказать о недвижимости