Недвижимость в Турции

Международное агентство недвижимости с 2003 г.

Телефоны в России: +7(495)544-88-42, +7(495)625-06-75

Телефоны в Турции: +9(0533)875-47-67, +9(0533)821-72-94

info@luxestate-turkey.com

Заполните заявку, мы подберем лучшие варианты и свяжемся с вами!

Заполните заявку, мы подберем лучшие варианты и свяжемся с вами!

Не обязательно заполнять все поля, заполните то, что важно для вас!

Поиск недвижимости

Как определить стоимость недвижимости в Турции

Для определения стоимости, возьмем недвижимость в Белек, как пример. Белек это небольшой курортный город  на средиземноморском побережье Турции. Благодаря своему расположению всего в 25 километрах от всемирно известной Анталии, недвижимость здесь достаточно востребована. Кроме того этот город считается одним из центров игры в гольф в Турции. Поля для гольфа здесь есть практически в каждом отеле, а в расположенных вблизи города гольф – клубах часто проходят соревнования среди профессионалов и любителей.

Стоимость земли под строительство в Белек

Стоимость недвижимости в Турции БелекВ первую очередь на стоимость недвижимости в Турции влияет стоимость земельного участка под строительство. Эти цены могут значительно варьировать в зависимости от востребованности земли от 300 до 100000 долларов за сотку. В первую очередь цена на землю зависит от удаленности от моря. Так недвижимость на побережье стоит значительно больше, чем во втором эшелоне. Кроме того на стоимость земли  влияет расположение местных достопримечательностей и престижность района города.

Чтоб равномерно распределить стоимость участка между всеми жителями дома  высчитывают процентное содержание площади квартиры в площади всего дома. Затем добавляют в стоимость вашей недвижимости в Турции Белеке высчитанный процент от стоимости земельного участка. Кстати при строительстве вилл используется тот же механизм. Только стоимость всего земельного участка  суммируется со стоимостью виллы. Стоит отметить, что зачастую строится комплексы из нескольких десятков вилл. Тогда механизм расчета стоимости недвижимости Белека, такой же, как и для квартир.

Стоимость строительства в Белек

Стоимость недвижимости в БелекСледующим этапом строительства является разработка проекта дома и его строительства. На этом этапе к стоимости жилья суммируется стоимость проекта, которая в зависимости от сложности может достаточно сильно варьировать. Затем само строительство. В зависимости от технологий строительства и используемых материалов недвижимость Белека может добавить в цене 250 – 500 долларов за квадратный метр.

При этом одним из этапов строительства является обустройство придомовой территории и обустройство инфраструктуры дома. Так наличие парковки, бассейна, фитнес – центра, саун и тому подобное также прибавляет в стоимость недвижимости в Белеке. Кстати зачастую это все занимает определенное место и цену этих приятных сервисов зачастую раскидывают также как и стоимость земельного участка на все квартиры в доме.

Стоимость отделочных работ в Белек

Стоимость недвижимости в Турции БелекСледующим фактором исходя из которого формируется стоимость недвижимости в Турции, является обстановка квартиры. Так как зачастую квартиры и дома в Турции продают уже с выполненными отделочными работами и полностью меблированными. Это достаточно удобно, так как иностранным гражданам будет достаточно проблематично искать дизайнера и подбирать мебель в мебельных магазинах. А так за счет закупки большими партиями стоимость на мебель и бытовую технику снижается. Кроме того стоимость услуг дизайнера также ниже так как он работает не над одним проектом, а над всеми квартирами дома. Исходя из стоимости отделочных работ, формируется конечная цена недвижимости. Сказать точно, насколько увеличивает стоимость недвижимости отделочные работы нельзя даже примерно, так как все зависит от сложности дизайнерских решений и используемых материалов. Кроме того стоимость бытовой техники также значительно может отличаться.

Ну и последним этапом формирования цены на недвижимость в Турции Белеке в частности является стоимость рекламы необходимой для его продажи. Цену этого фактора точно определить не удастся, так как он во многом зависит от активности рекламной компании и используемых средств рекламы. Одно мы можем сказать точно, обратившись в наше агентство недвижимости, вы получите недвижимость по приемлемой цене в кратчайшие сроки.

Рассказать о недвижимости