Недвижимость в Турции

Международное агентство недвижимости с 2003 г.

Телефоны в России: +7(495)544-88-42, +7(495)625-06-75

Телефоны в Турции: +9(0533)875-47-67, +9(0533)821-72-94

info@luxestate-turkey.com

Заполните заявку, мы подберем лучшие варианты и свяжемся с вами!

Заполните заявку, мы подберем лучшие варианты и свяжемся с вами!

Не обязательно заполнять все поля, заполните то, что важно для вас!

Поиск недвижимости

Особенности покупки квартиры в Турции

Если вы решили приобрести квартиру за рубежом, то Турция может стать идеальным вариантом. Но если вы выбрали эту страну, то должны знать что вопрос, сколько стоит квартира в Турции далеко не самый важный. Покупка недвижимости в этой стране содержит определенные подводные камни и особенности. Чтоб заключить сделку и не остаться без квартиры лучше пользоваться услугами опытных агентств недвижимости.

Особенности выбора квартир в Турции

Сколько стоит покупка квартиры в ТурцииПрежде всего, при выборе квартир многие сталкиваются с непонятным набором цифр в обозначении квартир. Это могут быть 2+1 или 3+2 и тому подобные. Первая цифра в этом обозначении указывает количество спален, вторая количество гостевых комнат.

Спальни в Турции обычно небольшие, но каждая спальня имеет свой санузел. Это очень удобно, потому, что в столь деликатном вопросе члены вашей семьи и гости практически не пересекаются. Поэтому если вы выбрали квартиру 2+1, то можете быть уверены что в квартире два санузла. Причем расположены они, таким образом, чтоб гости и хозяева не пересекались. При этом стоит уточнить, что в Турции не принято совмещать туалет и ванную комнату.

Еще одной особенностью квартир в Турции является наличие огромного по нашим меркам балкона. Площадь балкона может достигать 30м2. Это связано с тем, что турки очень проводить время на балконах, и оборудуют их как комнату отдыха.

Гостевые комнаты в большинстве случаев значительно больше спален. Причем если купить недорого квартиру в Турции, скорее всего гостиная и кухня будут совмещены. Разделяют эти зоны обычно при помощи барной стойки или всевозможных стильных перегородок.

Особенности оформления сделки

Сколько стоит недорого купить квартиру в ТурцииПроцесс подготовки и непосредственного оформления сделки при покупке квартиры в Турции также имеет определенные нюансы. Так перед оформлением сделки обязательно потребуйте от продавца TAPU. Этот документ подтверждает право собственности на объект. Так как в этой стране очень распространенна продажа не принадлежащей тебе недвижимости, особенно часто это проделывают с несведущими иностранцами.

Учитывая, сколько стоит квартира в Турции, обязательно попросите у продавца «искян» - это документ о приемки дома в эксплуатацию. Так как строители часто самовольно изменяют план строительства, достраивая квартиры там где их недолжно быть. Поэтому при приемке дома в эксплуатацию их могут заставить снести или переоборудовать в соответствии с планом. Будет очень обидно, если этим местом окажется ваша квартира.

Теперь переходим непосредственно к оформлению договора. Для покупки квартиры в Турции, вам необходимо подписать договор. Он написан на турецком языке, и прочитать его вы наверно не сможете. Не стоит полностью доверять продавцу. По закону на сделке должен присутствовать переводчик, который должен дословно перевести текст договора. Это он заверяет своей подписью на договоре. Но гарантии, что перевод выполнен правильно, у вас нет никакой. Поэтому советуем пользоваться видеосъемкой процесса перевода. В суде такие доказательства могут быть решающими.

Конечно, это далеко не все нюансы покупки и если вы хотите купить недорого квартиру в Турции, лучше обратится к профессионалам, которые помогут вам грамотно оформить сделку и не попасть впросак, потеряв свои деньги.

Рассказать о недвижимости