Недвижимость в Турции

Международное агентство недвижимости с 2003 г.

Телефоны в России: +7(495)544-88-42, +7(495)625-06-75

Телефоны в Турции: +9(0533)875-47-67, +9(0533)821-72-94

info@luxestate-turkey.com

Заполните заявку, мы подберем лучшие варианты и свяжемся с вами!

Заполните заявку, мы подберем лучшие варианты и свяжемся с вами!

Не обязательно заполнять все поля, заполните то, что важно для вас!

Поиск недвижимости

Особенности покупки вторичной недвижимости в Турции

В последнее время наметилась тенденция приобретения нашими гражданами недвижимости в других странах. Одним из наиболее привлекательных направлений в этой сфере является Турция. Недвижимость здесь достаточно дешевая, а возможности для отдыха одни из самых лучших. Но, несмотря на невысокую цену, одноразово такую сумму выплатить могут далеко не все. Поэтому недвижимость в Турции рассрочку, в кредит или на вторичном рынке является достаточно востребованным вариантом.

Особенности приобретения недвижимости в Турции

Вторичная недвижимость в ТурцииПриобретение любой недвижимости в Турции сопряжено для несведущего человека определенными трудностями и опасностями. Поэтому в этом вопросе лучше доверится профессионалам, которые не только знают все нюансы законодательства Турции, но и помогут разобраться в местном менталитете. Особенности менталитета особенно важны при покупке вторичной недвижимости в Турции. Если же вы решили производить покупку самостоятельно дадим вам несколько советов.

Прежде всего, рассматривая недвижимость в Турции вторичный рынок, обратите внимание, что большинство предложенных апартаментов находится на достаточном удалении от моря. Если вы планируете приобретать квартиру в Турции для периодического отдыха это не очень удобно. Ведь чтоб добраться до пляжа у вас может уйти не один час, а когда делаешь это впервые и того больше.

Недостатки и преимущества недвижимости на вторичном рынке

Недвижимость в Турции рассрочкуКроме того, скорее всего вашими возможными соседями будут местное население, а район не самым престижным. Это конечно не самое страшное, ведь местные достаточно дружелюбны. А вот отсутствие охраны в доме может быть существенным недостатком. Учитывая, что в доме жить постоянно вы не собираетесь.

Еще одним нюансом, на который стоит обратить внимание это наличие мебели. Приобретая недвижимость в Турции рассрочку или кредит, вы получаете уже меблированные комнаты. Приобретая же квартиру на вторичке вы, скорее всего, получите голые стены. И вам придется побегать по мебельным магазинам, продавцы которых далеко не всегда говорят по-русски.

Хотя также стоит отметить, что подключение коммуникаций для вторичной недвижимости гораздо дешевле. Так, например подключение электричества вам обойдется всего 30 евро, для новых квартир эта сумма не меньше 100 евро. То же самое и с водой для вторичке 30 евро, для нового жилья 60. И так практически по каждому пункту коммунальных платежей. Кроме того отсутствие благоустроенной придомовой территории оградит вас от платежей по их обслуживанию.

Особенности предпродажных переговоров

Недвижимость в Турции вторичный рынокНу, вот имея минимальные представления о том чего нам ожидать, отправляемся на выбор вторичной недвижимости в Турции. Мы недаром говорили о менталитете. Ни в коем случае не соглашайтесь на первую названую цену, даже если она вас устраивает. В Турции любят и умеют торговаться. Хорошенько поторговавшись, вы сможете сбить цену иногда более чем на 50%. Поэтому обратите внимание на мельчайшие недочеты недвижимости и представьте их как огромную проблему.

Если вы договорились о покупке, то проверьте у владельца наличие всех необходимых документов. Право на собственность в Турции подтверждает ТАПУ. Проврете в нем точное совпадение имени владельца и точность написания адреса квартиры. Кроме того далеко не лишним будет проверить не является ли квартира залоговым имуществом. Лишь после проверке этих данных можно разговаривать о дальнейшем оформлении сделки по недвижимости в Турции вторичном рынке.

Рассказать о недвижимости