Недвижимость в Турции

Международное агентство недвижимости с 2003 г.

Телефоны в России: +7(495)544-88-42, +7(495)625-06-75

Телефоны в Турции: +9(0533)875-47-67, +9(0533)821-72-94

info@luxestate-turkey.com

Заполните заявку, мы подберем лучшие варианты и свяжемся с вами!

Заполните заявку, мы подберем лучшие варианты и свяжемся с вами!

Не обязательно заполнять все поля, заполните то, что важно для вас!

Поиск недвижимости

Стоит ли покупать вторичную недвижимость в Турции

В поисках более низких цен все большее количество наших граждан рассматривают недвижимость в Турции вторичного рынка. Ведь здесь можно найти апартаменты в Турции значительно дешевле. Иногда разница в цене может достигать до 50%. Но здесь сразу возникает множество вопросов, на которые нет однозначного ответа. Именно на эти детали мы и попытаемся обратить внимание в данной статье.

Особенности расположения вторичной недвижимости в Турции

Вторичная недвижимость в ТурцииПрежде всего, выбирая вторичную недвижимость в Турции, обратите внимание, что в большинстве случаев она находится не в презентабельных районах города. Ведь ее продают местное население, и именно оно будет вашими соседями. Здесь нет нечего страшного, турки достаточно дружелюбный народ, но некоторым особенностям менталитета вам придется привыкать. Также стоит отметить, что если вы приобретаете недвижимость для отдыха, то во время длительного отсутствия квартира может быть обворована. Ведь большинство старых домов не имеют консьержа, который бы смог приглядывать за вашей недвижимостью. Да и чего там греха таить полиция в таких районах бывает значительно реже, чем в богатых туристических кварталах.

Также стоит отметить, что недвижимость в Турции вторичного рынка в большинстве своем не имеет придомовой инфраструктуры. То есть здесь вы не найдете паркинга или бассейна. Это конечно минус, но он удешевляет обслуживание и стоимость квартиры. А это зачастую главные факторы выбора именно такой недвижимости. Но сразу отметим, что сейчас на рынке достаточно широко представлена недвижимость в новых кварталах. После последних экономических кризисов многие иностранцы продают свои квартиры, и именно такую вы можете подыскать. Это убережет вас от всех описанных выше и ниже проблем.

Особенности комплектации вторичной недвижимости в Турции

Недвижимость в Турции вторичный рынокЕсли вы уделяете должное внимание форумам, то наверно уже обратили внимание, что те, кто покупал недвижимость в Турции отзывы оставляют не самые лучшие, по поводу отсутствия отопления. Ведь в большинстве домов отопления вообще нет. В новостройках можно отапливаться за счет кондиционера. Квартиры же продаваемые на вторичном рынке зачастую не имеют даже него. Поэтому вам сразу придется подумать об этом. Ведь зимы здесь хоть и не холодные, но заморозки бывают.  Поэтому отапливаться только кондиционером не всегда рационально.

Еще одним недостатком вторичной недвижимости в Турции является полное отсутствие мебели. В этом плане покупка практически не отличается от недвижимости в нашей стране. Вам продают голые стены, поэтому позаботиться о мебели и минимальном наборе технике вам придется самостоятельно. Кстати будьте готовы к тому, что в мебельных магазинах далеко не всегда, можно найти русскоязычного продавца.

Особенности менталитета в Турции

Покупка недвижимости в Турции отзывыЕще одной особенностью является то, что процесс продажи и стоимость вам придется согласовывать не с юридической компанией, а частным лицом. А это не всегда выгодно особенно в Турции. Ведь это страна с богатой историей торговли, и хорошо не поторговавшись, вы вряд ли сможете достичь реальной стоимости квартиры. Ведь первоначальная стоимость будет отличаться от реальной на 50%, а то и 100%. При этом, чтоб сбить цену вам придется побиться за каждый процент. Если же вы не умеете торговаться, то готовьтесь переплатить.

Также изучая по покупки недвижимости в Турции отзывы нельзя не обратить внимание на большое количество мошенников. Их особенно много на первичном рынке, но и на вторичном достаточно. Поэтому в любом случае проверяйте наличие всех документов, и в первую очередь проверти соответствия ТАПУ продавца. Но вообще любые сделки с недвижимостью лучше совершать через наше агентство. Так вы точно избежите мошенников и получите квартиру за минимальную цену.

Рассказать о недвижимости