Heute können Sie Ihre eigene Wohnung an der türkischen Küste für 24.000 Euro kaufen, aber selbst dieser Betrag wird für einige Bedeutend sein. Dies ist jedoch kein Grund, Ihren Traum aufzugeben, da Sie in der Türkei immer auf eine Hypothek zählen können. Die Vorteile der Hypothekarkredite sind einfache Anforderungen an den Kreditnehmer, die demokratischen Wohnkosten und angemessene Beträge der Anzahlung. Der Hypothekenzins liegt zwischen 6 und 8%. Leihfrist von 5 bis 20 Jahren. Anzahlung von 40 bis 50% der Kosten des Objekts. Wir empfehlen jedoch nicht, eine Hypothek für Wohnzwecke mit Investitionszweck aufzunehmen, da die Einnahmen aus der Vermietung von Immobilien geringer sind als die Überzahlungen für das Darlehen. Gleichzeitig ist der Kauf eines Eigenheims für eine Hypothek eine ziemlich profitable Entscheidung!
Hypotheken in der Türkei
Die türkische Regierung und die Banken versuchen jedes Jahr, das Verfahren für den Kauf eines Eigenheims zu vereinfachen und die Bedingungen für den Erhalt einer Hypothek in der Türkei für die Russen günstiger zu gestalten. Die Kreditvergabe in der Türkei erfolgt sowohl in der Landeswährung, der türkischen Lira, als auch in Euro, in US-Dollar. Die Banken DenizBank, GarantiBank, AkBank und FortisBank arbeiten mit Hypothekarkrediten in der Türkei. Erfahrene Spezialisten unseres Unternehmens begleiten Käufer in jeder Phase des Kreditvergabeprozesses. Unsere Experten können nicht nur das optimale Objekt für den Kauf auswählen, was Sie in jeder Hinsicht verdreifacht. sondern auch die günstigsten Kreditbedingungen wählen.
Hypothekenzins in der Türkei
Im Zusammenhang mit der aktuellen Krise aufgrund der weltweiten Coronavirus-Pandemie haben türkische Banken bis August 2020 beispiellosen Bedingungen für die Kreditvergabe an Bürger mit einem Hypothekenzins in der Türkei von 0,67% pro Jahr zugestimmt. Wir beobachten regelmäßig die Situation und erwarten, dass unsere Mitbürger bei Öffnung der Grenzen diese vorteilhaftesten Bedingungen nutzen können.
Um in der Türkei ein Hypothekendarlehen für den Kauf von Immobilien zu erhalten, muss ein russischer Staatsbürger einer türkischen Bank zusammen mit einem entsprechenden Antrag ein Paket von Dokumenten vorlegen, das zuvor ins Türkische übersetzt und notariell beglaubigt wurde:
Reisepass, Dokumente, die das Einkommen bestätigen, sowohl offizielle als auch zusätzliche, Kontoauszüge, Dokumente, die das Eigentum an Immobilien und wertvollem Eigentum bestätigen, die Meinung eines Gutachters zum Wert des erworbenen Objekts, die Steuernummer eines Ausländers, eine Kopie der Eigentumsbescheinigung von das Objekt, Bankkredit Geschichte.
Die Kosten für den Erhalt einer Hypothek in der Türkei für Russen sind wie folgt: Bankschätzung 200-300 Euro, Bankprovision 0,5%, Versicherung des Eigentums des Kreditnehmers 150-200 Euro.
Unsere Agentur begleitet den Käufer in allen Phasen der Arbeit mit der Bank.
Wir dürfen nicht vergessen, dass es in der Türkei mit ihren demokratischen Preisen immer die Möglichkeit gibt, ein gewünschtes Objekt mit einem zinslosen Ratenzahlungsplan von Entwicklern für die gesamte Bauzeit zu kaufen. In einigen Fällen können Sie auch einen Ratenzahlungsplan erhalten von Hausbesitzern für fertige Gegenstände.