Mieten ist immer ein wichtiger Aspekt des Immobiliengeschäfts. Besonders wenn es sich um ein Touristenland handelt. Viele Menschen können es sich nicht leisten, eine Ferienimmobilie zu kaufen oder sind sich nicht sicher, ob sie diese brauchen, und ziehen es daher vor, sie zu mieten. Es gibt zwei Mietmärkte - Kurzzeitmieten und Langzeitmieten. In der Regel kann dieselbe Immobilie nicht kurz- oder langfristig angeboten werden, sondern entweder-oder. Warum? Denn auch die Ausstattung einer Immobilie zur Erholung oder zum langfristigen Leben ist unterschiedlich. Die Standortanforderungen sind ebenfalls unterschiedlich. Einige Wohnungen sind geeignet und bringen mehr Einkommen, wenn sie für die Saison zur kurzfristigen Vermietung (z. B. gegenüber den Stränden) und andere zur langfristigen Vermietung (z. B. in Stadtzentren und Geschäftsvierteln) vermietet werden. Es muss daran erinnert werden, dass die Kosten pro Monat auf lange Sicht und die Kosten pro Monat auf kurze Sicht ebenfalls sehr unterschiedlich sind. Zum Beispiel kostet eine Wohnung langfristig (ab einem Jahr) 300 Euro pro Monat und eine Wohnung gleicher Qualität und Fläche für kurze Zeit 300 Euro pro Woche!
Mieten Sie eine Villa in der Türkei
Die Vermietung von Villen in der Türkei war und ist eine beliebte Anfrage von Urlaubern. Die Türkei ist reich an Villenvermietungsangeboten in allen beliebten Urlaubsstädten.
In Antalya und Alanya werden Villen als freistehende Villen mit privatem Pool, Garten, Grill und Villen in Komplexen mit einem riesigen Territorium, Schwimmbädern für jeden Geschmack und Alter und einer reichen Infrastruktur für eine gute Erholung angeboten.
Villa Vermietungen in der Türkei haben eine ausgeprägte Saisonalität. Dieser Faktor muss bei der Planung von Investitionen in das Vermietungsgeschäft in diesem Segment berücksichtigt werden.
Wohnungen zu vermieten
Mietwohnungen in der Türkei sind beliebter und stabiler.
Vergessen Sie jedoch nicht, dass die Urlaubsstädte der Türkei mit exzellenten Hotels ausgestattet sind, die nach dem "All Inclusive" -System arbeiten, bei dem höchster Service, exzellentes Essen und Unterhaltung seit jeher ein charakteristisches Merkmal der türkischen Gastfreundschaft sind.
Langzeitwohnungen in der Türkei
Wenn wir über die langfristige Vermietung von Wohnungen in der Türkei sprechen, dann ist dies vor allem in der Wirtschaft und im mittleren Preissegment beliebt. Die Apartments werden hauptsächlich für Arbeit oder Freizeit ohne Schnickschnack vermietet.
Die beliebteste Stadt mit einer hohen Nachfrage nach Langzeitmietwohnungen in der Türkei ist Istanbul.
Mietpreise sollten von unseren Spezialisten angefordert werden, die unter Berücksichtigung aller Ihrer Wünsche und der Mietdauer die besten Optionen für Sie auswählen können.
Bei Anlegern dieses Geschäfts ist zu beachten, dass in der Türkei eine Steuer auf Mieteinnahmen in Höhe von 15% erhoben wird. Das steuerfreie Mindesteinkommen in der Türkei beträgt 3800 Lira. Wenn Ihr Einkommen diesen Betrag übersteigt, müssen Sie 15% der Differenz zahlen. Auch hier schafft die Türkei sehr komfortable Bedingungen für Investoren und bietet eine Reihe von Vorteilen und Rabatten im Vermietungsgeschäft.
In der Türkei gibt es auch eine touristische, tägliche Vermietung, wie in einem Hotel. Eigentümersolcher Immobilien müssen 18% Steuern zahlen, und Ankunftsbelege vorlegen.