Недвижимость в Стамбуле

Стамбул – крупнейший город Турции. Прекрасно сохранившиеся памятники Византии и изумительный пролив Босфор, на чьих берегах и раскинулся сегодняшний Стамбул, ставший наследником великого и могучего Константинополя, – пожалуй, такого же исключительного во всех смыслах города на карте мира больше не найти. И хотя столица Турции – это Анкара, но вся страна и иностранцы массово стремятся именно в Стамбул.

Недвижимость в Стамбуле – привлекательный вариант для покупателей. Людей привлекает развитая инфраструктура, близость к аэропорту и морю. Рассматривая рынок недвижимости Стамбула, можно увидеть, что в него вкладывают средства множество иностранных компаний с большим портфелем проектов по всему миру. Эксперты это объясняют тем, что Турция сейчас особенно привлекательна, в том числе и потому, что страна активно борется за право вступления в Евросоюз, а в Стамбул на этом фоне стекается народ со всего мира.

Также важным фактором становится то, что в стране прекрасно развита ипотека.

Инвестиции в недвижимость

Покупка квартиры или виллы в быстроразвивающихся районах Стамбула гарантирует инвестору постепенное повышение ее цены и привлечение хорошего дохода от аренды, так как численность населения в городе постоянно увеличивается. Соответственно, и спрос на аренду жилья также повышается.

Большим спросом среди иностранных покупателей пользуется жилье в центральных районах Стамбула, таких, как Бейоглу, Шишли, Мачка, Левент, Меджедиекей, Бебек, а также районы, расположенные вдоль набережной Босфора.

Но не только исторический центр привлекает иностранцев – большой популярностью среди них пользуется как построенная, так и возводимая недвижимость в таких пригородах, как Бахчешехире, Бейликдюзю, Буюкчекмедже, Кючюкчекмеджеи, Эсенюрт.

Стоимость стамбульской недвижимости

Стоимость недвижимости в Стамбуле варьируется в зависимости от района и начинается в среднем от 800 евро за кв.м (например, в районе Бейликдюзю), но в более дорогом Аташехире стоимость квадратного метра будет в полтора-два раза дороже. Бейликдюзю очень популярен у местных жителей, в последние несколько лет он развивался очень быстро, в том числе и с транспортной точки зрения.

Средняя стоимость квартир в окрестностях Стамбула варьируется от 110 тыс. евро до 1 млн и зависит от местоположения, качества строения, площади.

У российских покупателей остаются популярными объекты эконом-класса площадью до 80 кв.м, также в последнее время наблюдается рост спроса со стороны россиян на жилье элитного сегмента. Основными критериями при выборе недвижимости является развитая инфраструктура, а также близость к морю, торговым центрам, спортивным комплексам.

Ознакомьтесь с примерами недвижимости в Стамбуле - новый проект в Кючюкчекмедже, оригинальные апартаменты в Беликдюзю.
 

23
Комплекс состоит из 295 резиденций 1+1, 2+1, 3+1,4+1 и 10 коммерческих помещений на участке площадью 8100 квадратных метров
Rooms + Salons Min.
63 кв. м
Спален: 
1
ID: 
TG-060421
Стамбул
110 000 €
Поделиться/Сохранить
Комплекс состоит из 295 резиденций 1+1, 2+1, 3+1,4+1 и 10 коммерческих помещений на участке площадью 8100 квадратных метров
14
Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс в Стамбуле в районе Бейликдюзю.
75 кв. м
Спален: 
1
Участок: 
20000 кв. м
ID: 
SKY-BABACAN
Стамбул
107 964 €
Поделиться/Сохранить
Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс в Стамбуле в районе Бейликдюзю.
36
Район Buyukcekmece славится своими роскошными виллами и домами, которые располагаются в красивых и спокойных местах.
66 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY-DEMIR
Стамбул
113 377 €
Поделиться/Сохранить
Район Buyukcekmece славится своими роскошными виллами и домами, которые располагаются в красивых и спокойных местах.
9
DUNYA SEHIR
Общая площадь этого нового проекта равна 14.
55 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY 1002-2
Стамбул
125 000 €
Поделиться/Сохранить
DUNYA SEHIR
37
Проект расположен недалеко от шоссе TEM, соединяющего Бейликдюзю и Бахчешехир, одного из самых благоприятных районов в СТАМБУЛЕ, и состоит из 4 блоков, 609 квартир и 60 коммерческих помещений с различными вариантами от 1+1 до 4+1 квартир.
68 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY 1002-8
Стамбул
130 000 €
Поделиться/Сохранить
Проект расположен недалеко от шоссе TEM, соединяющего Бейликдюзю и Бахчешехир, одного из самых благоприятных районов в СТАМБУЛЕ, и состоит из 4 блоков, 609 квартир и 60 коммерческих помещений с раз
23
Комплекс состоит из 295 резиденций 1+1, 2+1, 3+1,4+1 и 10 коммерческих помещений на участке площадью 8100 квадратных метров
Rooms + Salons Min.
130 кв. м
Спален: 
2
ID: 
TG-060421-1
Стамбул
132 000 €
Поделиться/Сохранить
Комплекс состоит из 295 резиденций 1+1, 2+1, 3+1,4+1 и 10 коммерческих помещений на участке площадью 8100 квадратных метров
29
Этот малоэтажный проект в Бейликдюзю состоит из 4 зданий с 64 квартирами, построенных на земельном участке площадью 4.
128 кв. м
Спален: 
2
ID: 
SKY-LILIYA-GARDEN
Стамбул
133 027 €
Поделиться/Сохранить
Этот малоэтажный проект в Бейликдюзю состоит из 4 зданий с 64 квартирами, построенных на земельном участке площадью 4.000 м2.
30
Общая площадь этого нового проекта равна 14.
56 кв. м
Спален: 
1
Участок: 
14500 кв. м
ID: 
SKY-DUNYA
Стамбул
137 847 €
Поделиться/Сохранить
Общая площадь этого нового проекта равна 14.500 м2, на которых располагаются 4 здания с 360 квартирами и 22 коммерческих объекта.
17
Эти стамбульские объекты находятся в нескольких минутах езды от важных достопримечательностей и районов на Анатолийской стороне города, в районе Ла-Мер-
Драгос в Малтепе и рекомендуются в качестве лучшего выбора для инвестиций.
48 кв. м
Спален: 
Студия
ID: 
SKY-LA MER-DRAGOS
Стамбул
149 414 €
Поделиться/Сохранить
Эти стамбульские объекты находятся в нескольких минутах езды от важных достопримечательностей и районов на Анатолийской стороне города, в районе Ла-Мер-
14
Жилые квартиры, модные магазины и широкий спектр социальных объектов.
73 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY-1002-7
Стамбул
165 000 €
Поделиться/Сохранить
Жилые квартиры, модные магазины и широкий спектр социальных объектов.  Все, что вам нужно, объединено в этом новом потрясающем проекте, расположенном в Атакенте, Стамбул.
5
Проект Зейтинбурну, между метро, трамваем и метробюсом.
53 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY 1002-1
Стамбул
173 000 €
Поделиться/Сохранить
Проект Зейтинбурну, между метро, трамваем и метробюсом. В трёх блоках 264 квартир. Проект состоит из одного блока с резиденциями(A) и двух жилых башен с большими апартаментами (B/C).
23
Комплекс расположен в Бахчекенте, развивающемся районе Стамбула и новом виде инвестиций.
ID: 
ART-359
Стамбул
175 000 €
Поделиться/Сохранить
Комплекс расположен в Бахчекенте, развивающемся районе Стамбула и новом виде инвестиций. Бахчекент быстро развивается, появляются новые проекты;
21
Жилой проект, построенный на площади 56 800 кв.
86 кв. м
Спален: 
1
Участок: 
56800 кв. м
ID: 
SKY-HEP-RESIDENCE
Стамбул
173 899 €
Поделиться/Сохранить
Жилой проект, построенный на площади 56 800 кв.м земли, состоит из 11 блоков и 1424 квартир.
30
Проект построен в соответствии с современным дизайном и городскими стандартами Стамбула.
113 кв. м
Спален: 
2
ID: 
SKY-AHTERAN
Стамбул
182 189 €
Поделиться/Сохранить
Проект построен в соответствии с современным дизайном и  городскими стандартами Стамбула.Проект семейной концепцией , где 60% занимает зеленая зона и детские игровые п
Да
38
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
Представляем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса в городе Стамбул, район Бейликдюзю.
140 кв. м
Спален: 
2
ID: 
SKY-1002-4
Стамбул
262 000 €
Поделиться/Сохранить
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
44
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
Этот 7-звездочный отель-резиденция с элегантным дизайном и очаровательными видами расположен в Кадыкёй, в азиатской части Стамбула, что делает его одним из самых роскошных проектов в этом районе.
75 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY-ALTOWER
Стамбул
264 125 €
Поделиться/Сохранить
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
30
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
Проект построен в соответствии с современным дизайном и городскими стандартами Стамбула.
171 кв. м
Спален: 
3
ID: 
SKY-AHTERAN-1
Стамбул
267 981 €
Поделиться/Сохранить
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
19
Общая коммерческая площадь составляет (8 500 м2): Офисный блок содержит 72 офиса площадью 81 - 230 м2 и под офисами расположены 6 коммерческих магазинов, площадь самого большого магазина составляет 1800 кв.
81 кв. м
ID: 
SKY-FLORYA-OFIS
Стамбул
288 224 €
Поделиться/Сохранить
Общая коммерческая площадь составляет (8 500 м2): Офисный блок содержит 72 офиса площадью 81 - 230 м2 и под офисами расположены 6 коммерческих магазинов, площадь самог
31
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
Маслак обеспечивает своим жителям престижный образ жизни и является одним из основных деловых районов Стамбула.
111 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY 1002-6
Стамбул
532 000 €
Поделиться/Сохранить
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
76
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
Люкс апартаменты на продажу в Кандилли-Ускюдар!
Каждое утро вы будете просыпаться и созерцать невероятный вид на голубой пролив!
В этом проекте сочетаются древняя и современная архитектура,представляя вашему взору невероятной красоты комплекс.
157 кв. м
Спален: 
2
ID: 
ART-376
Стамбул
541 524 €
Поделиться/Сохранить
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!Люкс апартаменты на продажу в Кандилли-Ускюдар!
47
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
Проект расположен в центре Шишли, быстро растущего района Бомонти.
72 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY-208
Стамбул
529 214 €
Поделиться/Сохранить
  Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
45
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
Этот 7-звездочный отель-резиденция с элегантным дизайном и очаровательными видами расположен в Кадыкёй, в азиатской части Стамбула, что делает его одним из самых роскошных проектов в этом районе.
151 кв. м
Спален: 
2
Участок: 
9000 кв. м
ID: 
SKY-ALTOWER-1
Стамбул
582 232 €
Поделиться/Сохранить
Турецкое Гражданство для всей семьи при покупке квартиры в данном комплексе!
22
Эта резиденция имеет отличное расположение рядом со всеми нужными удобствами и предлагает различные типы квартир.
154 кв. м
Спален: 
3
ID: 
SKY-Hilton-High
Стамбул
650 673 €
Поделиться/Сохранить
Эта резиденция имеет отличное расположение рядом со всеми нужными удобствами и предлагает различные типы квартир.