Недвижимость в Стамбуле

Стамбул – крупнейший город Турции. Прекрасно сохранившиеся памятники Византии и изумительный пролив Босфор, на чьих берегах и раскинулся сегодняшний Стамбул, ставший наследником великого и могучего Константинополя, – пожалуй, такого же исключительного во всех смыслах города на карте мира больше не найти. И хотя столица Турции – это Анкара, но вся страна и иностранцы массово стремятся именно в Стамбул.

Недвижимость в Стамбуле – привлекательный вариант для покупателей. Людей привлекает развитая инфраструктура, близость к аэропорту и морю. Рассматривая рынок недвижимости Стамбула, можно увидеть, что в него вкладывают средства множество иностранных компаний с большим портфелем проектов по всему миру. Эксперты это объясняют тем, что Турция сейчас особенно привлекательна, в том числе и потому, что страна активно борется за право вступления в Евросоюз, а в Стамбул на этом фоне стекается народ со всего мира.

Также важным фактором становится то, что в стране прекрасно развита ипотека.

Инвестиции в недвижимость

Покупка квартиры или виллы в быстроразвивающихся районах Стамбула гарантирует инвестору постепенное повышение ее цены и привлечение хорошего дохода от аренды, так как численность населения в городе постоянно увеличивается. Соответственно, и спрос на аренду жилья также повышается.

Большим спросом среди иностранных покупателей пользуется жилье в центральных районах Стамбула, таких, как Бейоглу, Шишли, Мачка, Левент, Меджедиекей, Бебек, а также районы, расположенные вдоль набережной Босфора.

Но не только исторический центр привлекает иностранцев – большой популярностью среди них пользуется как построенная, так и возводимая недвижимость в таких пригородах, как Бахчешехире, Бейликдюзю, Буюкчекмедже, Кючюкчекмеджеи, Эсенюрт.

Стоимость стамбульской недвижимости

Стоимость недвижимости в Стамбуле варьируется в зависимости от района и начинается в среднем от 800 евро за кв.м (например, в районе Бейликдюзю), но в более дорогом Аташехире стоимость квадратного метра будет в полтора-два раза дороже. Бейликдюзю очень популярен у местных жителей, в последние несколько лет он развивался очень быстро, в том числе и с транспортной точки зрения.

Средняя стоимость квартир в окрестностях Стамбула варьируется от 110 тыс. евро до 1 млн и зависит от местоположения, качества строения, площади.

У российских покупателей остаются популярными объекты эконом-класса площадью до 80 кв.м, также в последнее время наблюдается рост спроса со стороны россиян на жилье элитного сегмента. Основными критериями при выборе недвижимости является развитая инфраструктура, а также близость к морю, торговым центрам, спортивным комплексам.

Ознакомьтесь с примерами недвижимости в Стамбуле - новый проект в Кючюкчекмедже, оригинальные апартаменты в Беликдюзю.
 

29
Проект состоит из 2 блоков по 17 этажей, имеет 565 жилых единиц с разными типами апартаментов 0 + 1, 1 + 1 и 2 + 1 с балконами и без.
45 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY-326
Стамбул
47 718 €
Поделиться/Сохранить
Проект состоит из 2 блоков по 17 этажей, имеет 565 жилых единиц с разными типами апартаментов 0 + 1, 1 + 1 и 2 + 1 с балконами и без.
46
ВАРТИРЫ НА ПРОДАЖУ В ЭСЕНЮРТЕ
В Эсенюрте имеет площадь 18,693 кв.
95 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY-306
Стамбул
60 130 €
Поделиться/Сохранить
ВАРТИРЫ НА ПРОДАЖУ В ЭСЕНЮРТЕ
14
ВЫСОКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ В СТАМБУЛЕ
По многим причинам является самым любимым проектом в районе ” Бассин Экспресс”.
37 кв. м
Спален: 
Студия
ID: 
SKY-123
Стамбул
62 866 €
Поделиться/Сохранить
ВЫСОКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ В СТАМБУЛЕ
23
Комплекс состоит из 295 резиденций 1+1, 2+1, 3+1,4+1 и 10 коммерческих помещений на участке площадью 8100 квадратных метров
Rooms + Salons Min.
63 кв. м
Спален: 
1
ID: 
TG-060421
Стамбул
66 000 €
Поделиться/Сохранить
Комплекс состоит из 295 резиденций 1+1, 2+1, 3+1,4+1 и 10 коммерческих помещений на участке площадью 8100 квадратных метров
25
ПОДРОБНОСТИ ПРОЕКТА
Строится в Бахчешехире, в европейской части Стамбула, недалеко от автомагистрали ТЕА и канала Стамбул, что позволит вам отправиться туда, куда вы хотите легко и без пробок.
65 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY-206
Стамбул
80 400 €
Поделиться/Сохранить
ПОДРОБНОСТИ ПРОЕКТА
46
ВАРТИРЫ НА ПРОДАЖУ В ЭСЕНЮРТЕ
В Эсенюрте имеет площадь 18,693 кв.
135 кв. м
Спален: 
2
ID: 
SKY-306-1
Стамбул
86 011 €
Поделиться/Сохранить
ВАРТИРЫ НА ПРОДАЖУ В ЭСЕНЮРТЕ
23
Комплекс расположен в Бахчекенте, развивающемся районе Стамбула и новом виде инвестиций.
ID: 
ART-359
Стамбул
89 000 €
Поделиться/Сохранить
Комплекс расположен в Бахчекенте, развивающемся районе Стамбула и новом виде инвестиций. Бахчекент быстро развивается, появляются новые проекты;
9
Роскошный проект с гарантией правительства в Стамбуле
Реализованный в стамбульском районе Сарийе – Маслак на европейской стороне под гарантию турецкого правительства, проект возвышается на площади 27.
45 кв. м
Спален: 
Студия
ID: 
SKY-236
Стамбул
97 501 €
Поделиться/Сохранить
Роскошный проект с гарантией правительства в Стамбуле
46
ВАРТИРЫ НА ПРОДАЖУ В ЭСЕНЮРТЕ
В Эсенюрте имеет площадь 18,693 кв.
157 кв. м
Спален: 
3
ID: 
SKY-306-2
Стамбул
101 964 €
Поделиться/Сохранить
ВАРТИРЫ НА ПРОДАЖУ В ЭСЕНЮРТЕ В Эсенюрте имеет площадь 18,693 кв.м., состоит из 4 блоков по 38 этажей, 991 жилых единиц и 100 коммерческих магазинов.
35
Инвестиционный проект – это строящееся современное здание с многочисленными удобствами, в котором застройщики предлагают приобрести недвижимость.
114 кв. м
Спален: 
2
ID: 
ART-338
Стамбул
125 000 €
Поделиться/Сохранить
Инвестиционный проект – это строящееся современное здание с многочисленными удобствами, в котором застройщики предлагают приобрести недвижимость.
23
Комплекс состоит из 295 резиденций 1+1, 2+1, 3+1,4+1 и 10 коммерческих помещений на участке площадью 8100 квадратных метров
Rooms + Salons Min.
130 кв. м
Спален: 
2
ID: 
TG-060421-1
Стамбул
132 000 €
Поделиться/Сохранить
Комплекс состоит из 295 резиденций 1+1, 2+1, 3+1,4+1 и 10 коммерческих помещений на участке площадью 8100 квадратных метров
60
Престижный проект на берегу моря, на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
86 кв. м
Спален: 
2
Участок: 
30000 кв. м
ID: 
SKY-151121W
Стамбул
144 897 €
Поделиться/Сохранить
Престижный проект на берегу моря,  на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
51
В продаже новые квартиры в Стамбуле, НОВЫЙ ПРОЕКТ в районе Basin Express.
88 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY-083
Стамбул
169 655 €
Поделиться/Сохранить
В продаже новые квартиры в Стамбуле, НОВЫЙ ПРОЕКТ в районе Basin Express.
11
Детали проекта
Проект расположенный в районе Бейоглу-Таксим.
76 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SKY-344
Стамбул
260 943 €
Поделиться/Сохранить
Детали проекта
12
Старый добрый район Бейоглу возвращается к жизни благодаря новым домам, резиденциям, офисам и отелю проекта SKY-277 в Стамбуле, а также улицам для шоппинга.
87 кв. м
Спален: 
2
ID: 
SKY-277
Стамбул
283 158 €
Поделиться/Сохранить
Старый добрый район Бейоглу возвращается к жизни благодаря новым домам, резиденциям, офисам и отелю проекта SKY-277 в Стамбуле, а также улицам для шоппинга.
60
Престижный проект на берегу моря, на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
172 кв. м
Спален: 
3
Участок: 
30000 кв. м
ID: 
SKY-151121-1W
Стамбул
321 204 €
Поделиться/Сохранить
Престижный проект на берегу моря,  на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
60
Престижный проект на берегу моря, на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
196 кв. м
Спален: 
4
Участок: 
30000 кв. м
ID: 
SKY-151121-2W
Стамбул
394 205 €
Поделиться/Сохранить
Престижный проект на берегу моря,  на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
75
Люкс апартаменты на продажу в Кандилли-Ускюдар!
Каждое утро вы будете просыпаться и созерцать невероятный вид на голубой пролив!
В этом проекте сочетаются древняя и современная архитектура,представляя вашему взору невероятной красоты комплекс.
157 кв. м
Спален: 
2
ID: 
ART-376
Стамбул
541 524 €
Поделиться/Сохранить
Люкс апартаменты на продажу в Кандилли-Ускюдар!
60
Престижный проект на берегу моря, на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
243 кв. м
Спален: 
5 и более
Участок: 
30000 кв. м
ID: 
SKY-151121-3W
Стамбул
546 362 €
Поделиться/Сохранить
Престижный проект на берегу моря,  на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
14
Отель расположен в Стамбульском районе Фатих.
ID: 
VG-TI15
Стамбул
7 500 000 €
Поделиться/Сохранить
Отель расположен в Стамбульском районе Фатих. Стойка регистрации отеля работает круглосуточно. Год постройки 2017 год. 5 этажный отель.
22
Отель расположен рядом с выставочными и конференц-центрами CNR и Tuyap, а также торговыми комплексами.
ID: 
VG-TY2
Стамбул
22 000 000 €
Поделиться/Сохранить
Отель расположен рядом с выставочными и конференц-центрами CNR и Tuyap, а также торговыми комплексами.
6
Общие Сведения
Блок № 934 Участок 3: 58666 м2
Блок № 934 Участок 2: 17738 м2
Блок 2, Участок № 29: 40201 м2
Блок 2, Участок № 30: 12158 м2
Общая земля под актом: 128763 m2
Итого E-5 Front: 270 m
Общие Сведения
Общая земля под актом: 128763 m2
Беспрецедентное зонирование: 0,30
Статус Зонирования: Жилье + Торговля
Строительная Площадка: 231773 m2
Существующий центр: 66297 m2 Тип здания: Стальная конструкция
Арендуемая площадь: 50650 m2
Существующая АЗС: 1000 m2
Оставшаяся площадь застройки
ID: 
VG-TMS1
Стамбул
66 000 000 €
Поделиться/Сохранить
Общие Сведения Блок № 934 Участок 3: 58666 м2 Блок № 934 Участок 2: 17738 м2 Блок 2, Участок № 29: 40201 м2
34
Отель находится в самом сердце Стамбула.
ID: 
VG-TI14
Стамбул
119 000 000 €
Поделиться/Сохранить
Отель находится в самом сердце Стамбула. В 4 км от отеля расположен Софийский собор и Археологический музей.