Купить недвижимость в Турции

Турция – один из европейских лидеров по темпам роста цен на жилье. За год недвижимость в стране подорожала на 14% (KnightFrank).

Правительство Турции в значительной мере упростило процедуру приобретения недвижимости. Все же, необходимо ознакомиться с основными этапами покупки.

После того, как покупатель определится с подходящим вариантом квартиры или дома, ему необходимо внести залог, в размере нескольких тысяч долларов или евро. Размер залога зависит от того, какой именно объект покупается. Если первичная недвижимость от застройщика, то размер залога определяется застройщиком в соответствии с графиком платежей. Если вторичная недвижимость, то размер залога определяется владельцем. При онлайн сделке залог определяется путем согласования сторон. Это делается для того, чтобы выбранный объект был зарезервирован на имя покупателя по фиксированной цене.

Процесс покупки турецкой недвижимости

После этого подготавливается официальный договор купли-продажи. В нем прописываются условия сделки и оплаты. После подписания договора покупатель в течение 1-4 недель должен внести платеж. Первоначальный платеж в среднем составляет 30-50% от общей стоимости квартиры или дома. Остаток от полной суммы необходимо выплатить до передачи свидетельства о праве собственности. Необходимо следить и за исполнением законов своей страны. Например, покупатели – налоговые резиденты России должны сообщать в налоговую РФ об открытии счёта в банке за границей. А это может потребоваться во время сделки. Передача свидетельства о праве собственности и оплата проходит в течение 1-3 дней. После того, как Кадастровое управление, присылает уведомление о готовности документов к передаче, покупатель должен внести полную сумму.

Налог на недвижимость

В Турции существует ежегодный налог на недвижимость. Его должны платить все собственники, независимо от страны их гражданства. Естественно, будут еще и обязательства перед коммунальными службами. В январе 2021 года правительство Турции вело новый ежегодный налог на элитное жильё стоимостью от 5,25 млн турецких лир ($700 180).К сожалению, многие агентства недвижимости работают непрофессионально, не ознакомлены с законами государства, поэтому к покупке необходимо относиться ответственно. Предлагаем ознакомиться с видео о том, как правильно выбрать и купить недвижимость в Турции.

Конечно, это сугубо индивидуальное решение – покупка недвижимости в Турции. Минусы и преимущества определятся лично для Вас, когда Вы более подробно изучите особенности этой страны. А сделать это гораздо проще с помощью профессионалов. Планируя покупку, рекомендуем обратиться к специалистам международного агентства недвижимости Rеd Fеniks. Кроме профессиональной помощи в подборе подходящих объектов, они с удовольствием познакомят вас со всеми аспектам, которые необходимо знать, планируя проживание на турецком побережье. И очень удобно для покупателей недвижимости в Турции то, что офисы Red Feniks расположены как в России, так и в Турции.
 

60
Престижный проект на берегу моря, на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
243 кв. м
Спален: 
5 и более
Участок: 
30000 кв. м
ID: 
SKY-151121-3W
Стамбул
546 362 €
Поделиться/Сохранить
Престижный проект на берегу моря,  на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
60
Престижный проект на берегу моря, на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
196 кв. м
Спален: 
4
Участок: 
30000 кв. м
ID: 
SKY-151121-2W
Стамбул
394 205 €
Поделиться/Сохранить
Престижный проект на берегу моря,  на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
60
Престижный проект на берегу моря, на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
172 кв. м
Спален: 
3
Участок: 
30000 кв. м
ID: 
SKY-151121-1W
Стамбул
321 204 €
Поделиться/Сохранить
Престижный проект на берегу моря,  на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
60
Престижный проект на берегу моря, на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
86 кв. м
Спален: 
2
Участок: 
30000 кв. м
ID: 
SKY-151121W
Стамбул
144 897 €
Поделиться/Сохранить
Престижный проект на берегу моря,  на земельном участке площадью 30 000 м2, состоящий из 224 квартир объшей площадью 5 000 м2.
55
Тип недвижимости квартиры
Вид недвижимости новостройка
Кол-во комнат 3
Кол-во спален 2
Кол-во санузлов 2
Площадь 115 кв.
115 кв. м
Спален: 
2
Участок: 
1000 кв. м
ID: 
SHER-1049
Анталия
80 000 €
Поделиться/Сохранить
Тип недвижимости     квартиры Вид недвижимости     новостройка Кол-во комнат     3 Кол-во спален     2 Кол-во санузлов     2
28
Особенности расположения объекта:
Расстояние до моря: 5 км
Расстояние до центра города: 10 kм
Расстояние до городского транспорта: 500 м
Расстояние до аэропорта: 10 км
Расстояние до школы: 1 kм
Расстояние до супермаркета: 1 kм
Расстояние до главной дороги: 100 м
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
открытый
78 кв. м
Спален: 
2
Участок: 
7600 кв. м
ID: 
SHER-1094
Анталия
79 500 €
Поделиться/Сохранить
Особенности расположения объекта: Расстояние до моря: 5 км Расстояние до центра города: 10 kм Расстояние до городского транспорта: 500 м
8
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
ОБЩАЯ СТРУКТУРА
1.
81 кв. м
Спален: 
2
ID: 
SHER-1086
Анталия
76 500 €
Поделиться/Сохранить
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
22
Аэропорт: 6 км Центр города: 10 км Пляж Лара: 3 км Водопад Лара Дуден: 6 км Марканталя AVM: 10 км ИКЕА: 4,5 км Больница Лара Анатолия: 5 км Кемер: 40 км Пляж Коньяалты: 15 км Торговый центр Анталии: 5 км Deepo AVM: 4,5 км ТРК Агора: 4,5 км Сиде: 50 км Манавгат: 40 км Аланья: 110 км Лара Колледж: 1 км Узнайте о преимуществах жизни в этом жилом комплексе ЖК создает уникальное жилое пространство и уникальный жизненный опыт в районе Алтынташ в Анталии.
52 кв. м
Спален: 
1
Участок: 
39 кв. м
ID: 
SHER-1181
Анталия
75 000 €
Поделиться/Сохранить
Аэропорт: 6 км Центр города: 10 км Пляж Лара: 3 км Водопад Лара Дуден: 6 км Марканталя AVM: 10 км ИКЕА: 4,5 км Больница Лара Анатолия: 5 км Кемер: 40 км Пляж Коньяалты
7
Тип недвижимости квартиры
Вид недвижимости новостройка
Кол-во комнат 3
Кол-во спален 2
Кол-во санузлов 1
Площадь 100 кв.
100 кв. м
Спален: 
2
Участок: 
5500 кв. м
ID: 
SHER-1043
Анталия
74 500 €
Поделиться/Сохранить
Тип недвижимости     квартиры Вид недвижимости     новостройка Кол-во комнат     3 Кол-во спален     2 Кол-во санузлов     1
5
Дополнительная информация:
Особенности расположения объекта:
Расстояние до моря: 15 км
Расстояние до центра города: 10 км
Расстояние до городского транспорта: 100м
Расстояние до аэропорта: 30 км
Расстояние до школы: 500 м
Расстояние до супермаркета: 200 м
Расстояние до главной дороги: 100 м
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
наружное освещение
открытый детский бассейн
беспроводной интернет
здание оборудовано лифтом
подъезды и лестницы выложены
120 кв. м
Спален: 
3
Участок: 
1850 кв. м
ID: 
SHER-1110
Анталия
74 500 €
Поделиться/Сохранить
Дополнительная информация: Особенности расположения объекта: Расстояние до моря: 15 км Расстояние до центра города: 10 км
28
Тип недвижимости квартиры
Вид недвижимости новостройка
Кол-во комнат 3
Кол-во спален 2
Кол-во санузлов 2
Площадь 115 кв.
115 кв. м
Спален: 
2
Участок: 
14500 кв. м
ID: 
SHER-1114
Анталия
73 500 €
Поделиться/Сохранить
Тип недвижимости     квартиры Вид недвижимости     новостройка Кол-во комнат     3 Кол-во спален     2 Кол-во санузлов     2
21
Дополнительная информация:
Особенности расположения объекта:
Расстояние до моря: 3 км
Расстояние до центра города: 5 км
Расстояние до городского транспорта: 100 м
Расстояние до аэропорта: 10 км
Расстояние до школы: 500.
73 кв. м
Спален: 
1
Участок: 
3500 кв. м
ID: 
SHER-1124
Анталия
73 000 €
Поделиться/Сохранить
Дополнительная информация: Особенности расположения объекта: Расстояние до моря: 3 км Расстояние до центра города: 5 км
29
Строящиеся квартиры 3+1 125 кв.
125 кв. м
Спален: 
3
Участок: 
1200 кв. м
ID: 
SHER-1000
Анталия
72 500 €
Поделиться/Сохранить
Строящиеся квартиры 3+1 125 кв.м вблизи парков на высоте 200 метров над уровнем моря в рассрочку.
47
Вид недвижимости новостройка
Кол-во комнат 1+1
Кол-во спален 1-3
Кол-во санузлов 1-2
Площадь 61 - 148
Участок 5000
Расстояние до моря 1900 м
Аэропорт 20 км
Этаж/Этажей 5
Балкон есть
Бассейн Открытый и крытый
Лифт Да
Статус дом сдан
Дата сдачи 2016
Друзья, спешим поделиться отличной новостью прямо от застройщика.
61 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SHER-776
Анталия
72 000 €
Поделиться/Сохранить
Вид недвижимости     новостройка Кол-во комнат     1+1 Кол-во спален     1-3 Кол-во санузлов     1-2 Площадь     61 - 148
13
Тип недвижимости квартиры
Вид недвижимости новостройка
Кол-во комнат 1-2
Кол-во спален 0-1
Кол-во санузлов 1
Площадь 32-47 кв.
32 кв. м
Спален: 
Студия
ID: 
SHER-1074
Анталия
71 900 €
Поделиться/Сохранить
Тип недвижимости     квартиры Вид недвижимости     новостройка Кол-во комнат     1-2 Кол-во спален     0-1 Кол-во санузлов     1
22
Тип недвижимости квартиры
Вид недвижимости новостройка
Кол-во комнат 3
Кол-во спален 2
Кол-во санузлов 1
Площадь 90 кв.
90 кв. м
Спален: 
2
ID: 
SHER-1135
Анталия
67 500 €
Поделиться/Сохранить
Тип недвижимости     квартиры Вид недвижимости     новостройка Кол-во комнат     3 Кол-во спален     2 Кол-во санузлов     1
35
Особенности расположения объекта:
Расстояние до моря: 3 км
Расстояние до центра города: 5 км
Расстояние до городского транспорта: 50м
Расстояние до аэропорта: 5 км
Расстояние до школы: 500 м
Расстояние до супермаркета: 200 м
Расстояние до главной дороги: 100 м
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
наружное освещение
открытый детский бассейн
беспроводной интернет
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом
автом
52 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SHER-1108
Анталия
62 500 €
Поделиться/Сохранить
Особенности расположения объекта: Расстояние до моря: 3 км Расстояние до центра города: 5 км
12
Особенности расположения объекта:
Расстояние до моря: 1.
61 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SHER-1058
Анталия
61 000 €
Поделиться/Сохранить
Особенности расположения объекта: Расстояние до моря: 1.0 км Расстояние до центра города: 7 км
11
Особенности расположения объекта:
Расстояние до моря: 0,8 км
Расстояние до центра города: 7 км
Расстояние до городского транспорта: 50.
53 кв. м
Спален: 
2
ID: 
SHER-1063
Анталия
59 500 €
Поделиться/Сохранить
Особенности расположения объекта: Расстояние до моря: 0,8 км Расстояние до центра города: 7 км
27
Особенности расположения объекта:
Расстояние до моря: 5 км
Расстояние до центра города: 10 kм
Расстояние до городского транспорта: 500 м
Расстояние до аэропорта: 10 км
Расстояние до школы: 1 kм
Расстояние до супермаркета: 1 kм
Расстояние до главной дороги: 100 м
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
открыты
58 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SHER-1069
Анталия
59 500 €
Поделиться/Сохранить
Особенности расположения объекта: Расстояние до моря: 5 км Расстояние до центра города: 10 kм
24
Дополнительная информация:
Особенности расположения объекта:
Расстояние до моря: 15 км
Расстояние до центра города: 10 км
Расстояние до городского транспорта: 100м
Расстояние до аэропорта: 30 км
Расстояние до школы: 500 м
Расстояние до супермаркета: 200 м
Расстояние до главной дороги: 100 м
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
крытый бассейн
наружное освещение
открытый детский бассейн
беспроводной интернет
здание оборудовано лифтом
подъезды и
70 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SHER-1113
Анталия
57 500 €
Поделиться/Сохранить
Дополнительная информация:
10
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Один блок на площади 2038 м2.
50 кв. м
Спален: 
1
ID: 
SHER-1099
Алания
51 750 €
Поделиться/Сохранить
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Один блок на площади 2038 м2.
13
Отель бизнес-класса в центре Эрдемли, Мерсин.
4500 кв. м
Участок: 
3500 кв. м
ID: 
AX-031121W
Мерсин
3 500 000 €
Поделиться/Сохранить
Отель бизнес-класса в центре Эрдемли, Мерсин. 300 метров до пляжа. 61 номер, площадь 4500 кв.м, площадь участка 3500 кв.м.
21
Квартиры в суперсовременном жилом комплексе на стадии строительства в рассрочку 12-24-36 месяцев в Анталии
Квартиры:
1+1 75 кв.
125 кв. м
Спален: 
3
ID: 
SHER-1199-2
Анталия
125 000 €
Поделиться/Сохранить
Квартиры в суперсовременном жилом комплексе на стадии строительства в рассрочку 12-24-36 месяцев в Анталии