Купить недвижимость в Турции

Турция – один из европейских лидеров по темпам роста цен на жилье. За год недвижимость в стране подорожала на 14% (KnightFrank).

Правительство Турции в значительной мере упростило процедуру приобретения недвижимости. Все же, необходимо ознакомиться с основными этапами покупки.

После того, как покупатель определится с подходящим вариантом квартиры или дома, ему необходимо внести залог, в размере нескольких тысяч долларов или евро. Размер залога зависит от того, какой именно объект покупается. Если первичная недвижимость от застройщика, то размер залога определяется застройщиком в соответствии с графиком платежей. Если вторичная недвижимость, то размер залога определяется владельцем. При онлайн сделке залог определяется путем согласования сторон. Это делается для того, чтобы выбранный объект был зарезервирован на имя покупателя по фиксированной цене.

Процесс покупки турецкой недвижимости

После этого подготавливается официальный договор купли-продажи. В нем прописываются условия сделки и оплаты. После подписания договора покупатель в течение 1-4 недель должен внести платеж. Первоначальный платеж в среднем составляет 30-50% от общей стоимости квартиры или дома. Остаток от полной суммы необходимо выплатить до передачи свидетельства о праве собственности. Необходимо следить и за исполнением законов своей страны. Например, покупатели – налоговые резиденты России должны сообщать в налоговую РФ об открытии счёта в банке за границей. А это может потребоваться во время сделки. Передача свидетельства о праве собственности и оплата проходит в течение 1-3 дней. После того, как Кадастровое управление, присылает уведомление о готовности документов к передаче, покупатель должен внести полную сумму.

Налог на недвижимость

В Турции существует ежегодный налог на недвижимость. Его должны платить все собственники, независимо от страны их гражданства. Естественно, будут еще и обязательства перед коммунальными службами. В январе 2021 года правительство Турции вело новый ежегодный налог на элитное жильё стоимостью от 5,25 млн турецких лир ($700 180).К сожалению, многие агентства недвижимости работают непрофессионально, не ознакомлены с законами государства, поэтому к покупке необходимо относиться ответственно. Предлагаем ознакомиться с видео о том, как правильно выбрать и купить недвижимость в Турции.

Конечно, это сугубо индивидуальное решение – покупка недвижимости в Турции. Минусы и преимущества определятся лично для Вас, когда Вы более подробно изучите особенности этой страны. А сделать это гораздо проще с помощью профессионалов. Планируя покупку, рекомендуем обратиться к специалистам международного агентства недвижимости Rеd Fеniks. Кроме профессиональной помощи в подборе подходящих объектов, они с удовольствием познакомят вас со всеми аспектам, которые необходимо знать, планируя проживание на турецком побережье. И очень удобно для покупателей недвижимости в Турции то, что офисы Red Feniks расположены как в России, так и в Турции.
 

24
Купить квартиру в Турции в современном Жилом Комплексе в самом сердце курортного городка.
61 кв. м
Спален: 
1
ID: 
IVM-A-2313
Алания
223 000 €
Поделиться/Сохранить
Купить квартиру в Турции в современном Жилом Комплексе в самом сердце курортного городка. Что можете быть лучше?
28
Район Оба граничит с центром Алании.
110 кв. м
Спален: 
2
Участок: 
5000 кв. м
ID: 
IVM-A-2257
Алания
352 000 €
Поделиться/Сохранить
Район Оба граничит с центром Алании. Здесь расположены большие торговые центры, такие как Метро, Аланиум, Кипа, а также река Дим.
22
Квартира 5+1 была переобустроена под просторную 3+1.
279 кв. м
Спален: 
3
Участок: 
5000 кв. м
ID: 
IVM-A-2257
Алания
945 000 €
Поделиться/Сохранить
Квартира 5+1 была переобустроена под просторную 3+1. Отличная отделка. Недвижимость в Турции под гражданство.
24
Шикарный современный отель в центре Стамбула.
ID: 
PT-211222-23W
Стамбул
19 000 000 €
Поделиться/Сохранить
Шикарный современный отель в центре Стамбула. Адрес:Таксим,Стамбул В отеле 58 номеров. 56 стандартных(от 22 м2 до 40 м2). 2 номера люкс(от 48 м2 до 55 м2).
Да
19
Прекрасный жилой комплекс на азиатской стороне
Адрес:Картал,Стамбул
Жилой комплекс состоит из 12 14-этажных блоков,865 квартир и 18 коммерческих единиц
Общая площадь:40 000 м2
Ландшафтная площадь:29 000 м2

Прайс-лист:
1+1,от 78 м2 до 83 м2, 331 000 $
2+1,от 103 м2 до 206 м2, от 435 000 $ до 733 000 $
3+1,от 146 м2 до 206 м2, от 550 000 $ до 880 000 $
4+1,от 187 м2 до 213 м2, от 710 000 $ до 924 000 $

Выгодные инвестиционные возможности.
78 кв. м
Спален: 
1
Участок: 
29000 кв. м
ID: 
PT-211222-22W
Стамбул
304 360 €
Поделиться/Сохранить
Прекрасный жилой комплекс на азиатской стороне Адрес:Картал,Стамбул Жилой комплекс состоит из 12 14-этажных блоков,865 квартир и 18 коммерческих единиц
41
Уникальный потрясающий проект из вилл.
286 кв. м
Спален: 
4
Участок: 
244 кв. м
ID: 
PT-211222-21W
Стамбул
1 433 526 €
Поделиться/Сохранить
Уникальный потрясающий проект из вилл. Адрес:Бейкоз,Стамбул
4
Инвестиционный проект под строительство
Адрес: Каракёй, Стамбул
Проект находится в районе Каракей,который представляет собой кулинарное и торговое пространство с богатой городской культурой и множеством исторических зданий.
Участок: 
2296 кв. м
ID: 
PT-211222-20W
Стамбул
65 000 000 €
Поделиться/Сохранить
Инвестиционный проект под строительство Адрес: Каракёй, Стамбул
19
Прекрасные виллы в Бодруме с великолепным видом на природу и море
АдресМугла,Бодрум
Прекрасные виллы в Бодруме с великолепным видом на природу и море
Расположены на самой зеленой окраине долины региона,между Бодрумом-Гюндоган и Тюркбюкю
Всего 10 отдельных вилл 3,5+1
Площадь каждой виллы 195 м2
Каждая вилла имеет сад от 450 м2 до 750 м2,бассейн,паркинг на 2 машины
Система теплого пола,центральный кондиционер

До моря 700 метров

Вас ожидает комфортная и счастливая жизнь среди прекрасной природы и
195 кв. м
Спален: 
3
Участок: 
450 кв. м
ID: 
PT-211222-19W
Бодрум
850 000 €
Поделиться/Сохранить
Прекрасные виллы в Бодруме с великолепным видом на природу и море АдресМугла,Бодрум Прекрасные виллы в Бодруме с великолепным видом на природу и море
37
Шикарный комплекс из вилл,окруженный оливковыми полями
Адрес:Мугла,Бодрум
Шикарный комплекс из вилл,окруженный оливковыми полями
Всего 117 вилл
Имеются варианты вилл с пристройками и частными бассейнами
Также Вы можете приобрести виллы с камином,которые можно использовать как летом,так и зимой
Все виллы имеют большие сады
Представьте,что как только Вы выходите из дома,Вы смешиваетесь с природой и просыпаетесь под пение птиц.
227 кв. м
Спален: 
2
Участок: 
170 кв. м
ID: 
PT-211222-18W
Бодрум
320 000 €
Поделиться/Сохранить
Шикарный комплекс из вилл,окруженный оливковыми полями Адрес:Мугла,Бодрум Шикарный комплекс из вилл,окруженный оливковыми полями Всего 117 вилл
12
Отличный готовый жилой комплекс с видом на море
Адрес:Кадыкей,Стамбул
Жилой комплекс находится на азиатской стороне Стамбула в прекрасном районе Кадыкей
Состоит из 3 блоков,467 квартир и 5-этажного торгового центра,в котором 98 магазинов
Потрясающий вид на море,начиная с 6 этажа
Квартиры можно использовать как домашние офисы

Прайс-лист:
1+1,от 68 м2 до 70 м2,от 295 800 $ до 327 000 $
2+1,от 93 м2 до 138 м2,от 559 900 $ до 779 100 $
3+1,от 157 м2 до 217 м2,от 797 100 $ до 1 056 700 $
4+1,от 216
68 кв. м
Спален: 
1
ID: 
PT-211222-17W
Стамбул
271 993 €
Поделиться/Сохранить
Отличный готовый жилой комплекс с видом на море Адрес:Кадыкей,Стамбул Жилой комплекс находится на азиатской стороне Стамбула в прекрасном районе Кадыкей
27
Потрясающий красивый жилой комплекс с большими балконами,террасами и садами
Адрес:Бейликдюзю,Стамбул
В этом прекрасном семейном жилом комплексе Вы будете окружены всеми оттенками зелени и ароматами цветов
Вас ждет счастливая,здоровая и спокойная жизнь!
Большая зеленая зона
Уникальные сады
Поразительная архитектура
Новейшие технологии
Высокое качество строительства и отделки квартир!
Эстетический и функциональный дизайн
Элегантность в каждой детали!
Всего 8 блоков,709 квартир и 19 коммерческих ед
134 кв. м
Спален: 
2
ID: 
PT-211222-16W
Стамбул
283 211 €
Поделиться/Сохранить
Потрясающий красивый жилой комплекс с большими балконами,террасами и садами Адрес:Бейликдюзю,Стамбул
56
Шикарный жилой комплекс рядом с густым и красивым лесом
Адрес:Кягытхане,Стамбул
Шикарный жилой комплекс современной архитектуры рядом с густым и красивым лесом в центре европейской части Стамбула.
132 кв. м
Спален: 
2
ID: 
PT-211222-15W
Стамбул
643 662 €
Поделиться/Сохранить
Шикарный жилой комплекс рядом с густым и красивым лесом Адрес:Кягытхане,Стамбул
12
Прекрасный отель в центре Стамбула
Адрес:Шишли,Стамбул
12 номеров 1+0,от 50 м2 до 60 м2
1 номер 1+1,90 м2
Зал для завтраков 155 м2
Трехэтажный магазин,каждый этаж 155 м2,итого 465 м2
Есть лифт
Система видеонаблюдения
Есть лицензия

Вас также может заинтересовать этот ОБЪЕКТ

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- По
Спален: 
5 и более
ID: 
PT-211222-14W
Стамбул
3 540 137 €
Поделиться/Сохранить
Прекрасный отель в центре Стамбула Адрес:Шишли,Стамбул 12 номеров 1+0,от 50 м2 до 60 м2 1 номер 1+1,90 м2 Зал для завтраков 155 м2
24
Бутик-отель с видом на Босфор
Адрес:Ортакёй,Стамбул
11 номеров 1+0
4 этажа
В каждом номере есть стиральная машина,холодильник,кондиционер,телевизор
Лифта нет
3 номера с балконом
7 номеров без балкона
В номере на первом этаже нет окна
Лицензия есть

Вас также может заинтересовать этот ОБЪЕКТ

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по мини
Спален: 
5 и более
ID: 
PT-211222-13W
Стамбул
2 436 718 €
Поделиться/Сохранить
Бутик-отель с видом на Босфор Адрес:Ортакёй,Стамбул 11 номеров 1+0 4 этажа В каждом номере есть стиральная машина,холодильник,кондиционер,телевизор Лифта нет
6
Прекрасный семейный жилой комплекс в самом сердце Стамбула
Адрес:Зейтинбурну,Стамбул
Прекрасный семейный жилой комплекс в самом сердце Стамбула
Состоит из 4 блоков,98 квартир,55 офисов и 3 коммерческих единиц
Район Зейтинбурну находится в европейской части Стамбула рядом с Мраморным море и недалеко от пролива Босфор.
140 кв. м
Спален: 
3
ID: 
PT-211222-12W
Стамбул
533 320 €
Поделиться/Сохранить
Прекрасный семейный жилой комплекс в самом сердце Стамбула Адрес:Зейтинбурну,Стамбул Прекрасный семейный жилой комплекс в самом сердце Стамбула
21
Масштабный современный красивый жилой комплекс
Адрес:Бахчешехир-Башакшехир,Стамбул
Перед Вами масштабный современный красивый жилой комплекс
Вас ждет жизнь полная здоровья,комфорта и удовольствия!
Вы будете наслаждаться каждым моментом жизни днем и ночью!
Просторные светлые квартиры,широкие балконы и искусно спроектированные здания - результат архитектурного подхода,ориентированного на человека!
Высокое качество строительства и отделки квартир!
Идеально спроектированный ландшафт!
Большая торговая у
67 кв. м
Спален: 
1
ID: 
PT-211222-11W
Стамбул
166 433 €
Поделиться/Сохранить
Масштабный современный красивый жилой комплекс Адрес:Бахчешехир-Башакшехир,Стамбул Перед Вами масштабный современный красивый жилой комплекс
16
Отличный жилой комплекс в одном из центральных районов Стамбула
Адрес:Эюп,Стамбул
Перед Вами отличный жилой комплекс современной архитектуры
Состоит из 7 блоков и 389 квартир
Вас ждет новая и комфортная жизнь в Стамбуле,в городе,где обнимаются континенты и каждый день пишутся новые истории.
96 кв. м
Спален: 
2
ID: 
PT-211222-10W
Стамбул
239 534 €
Поделиться/Сохранить
Отличный жилой комплекс в одном из центральных районов Стамбула Адрес:Эюп,Стамбул Перед Вами отличный жилой комплекс современной архитектуры
21
Современный жилой комплекс в центре Стамбула
Адрес:Кягытхане,Стамбул
Перед Вами современный жилой комплекс в центре Стамбула
Состоит из 3 14-этажных блоков и 335 квартир
Уникальная архитектура
Широкие модульные возможности
Премиальные материалы
Окна от пола до потолка
Фасады с текстурой дерева
Французские балконы

Прайс-лист:
1+1,от 56 м2 до 72 м2,от 180 000 $ до 210 000 $
2+1,от 79 м2 до 87 м2,от 240 000 $ до 270 000 $

Удобное центральное месторасположение

Расстояния:
Стратегическая до
56 кв. м
Спален: 
1
ID: 
PT-211222-9W
Стамбул
165 513 €
Поделиться/Сохранить
Современный жилой комплекс в центре Стамбула Адрес:Кягытхане,Стамбул Перед Вами современный жилой комплекс в центре Стамбула Состоит из 3 14-этажных блоков и 335 квартир
22
Престижный жилой комплекс с великолепным панорамным видом на Золотой Рог
Адрес:Эюп,Стамбул
Перед Вами масштабный и самый престижный жилой комплекс района!
Он расположен в одном из крупнейших муниципалитетов,в историческом и центральном районе,рядом с Золотым Рогом.
102 кв. м
Спален: 
2
ID: 
PT-211222-8W
Стамбул
452 862 €
Поделиться/Сохранить
Престижный жилой комплекс с великолепным панорамным видом на Золотой Рог Адрес:Эюп,Стамбул Перед Вами масштабный и самый престижный жилой комплекс района!
22
Прекрасный семейный малоэтажный жилой комплекс
Адрес:Эюп,Стамбул
Жилой комплекс находится на европейской стороне в историческом районе города
Состоит из 2 блоков

Прайс-лист:
2+1,от 80 м2 до 139 м2,от 337 500 $ до 386 500 $
4+2,от 160 м2 до 220 м2,от 645 000 $ до 685 000 $

Цены переведены в доллары по курсу на сегодняшний день,в последующие дни могут меняться в зависимости от курса.
80 кв. м
Спален: 
2
ID: 
PT-211222-7W
Стамбул
310 337 €
Поделиться/Сохранить
Прекрасный семейный малоэтажный жилой комплекс Адрес:Эюп,Стамбул Жилой комплекс находится на европейской стороне в историческом районе города Состоит из 2 блоков
5
Уникальный современный готовый жилой комплекс в центре Стамбула.
56 кв. м
Спален: 
1
ID: 
PT-211222-6W
Стамбул
300 682 €
Поделиться/Сохранить
Уникальный современный готовый жилой комплекс в центре Стамбула. Адрес:Кягытхане,Стамбул
19
Престижный красивый масштабный жилой комплекс.
68 кв. м
Спален: 
1
ID: 
PT-211222-5W
Стамбул
379 670 €
Поделиться/Сохранить
Престижный красивый масштабный жилой комплекс. Адрес:Зейтинбурну,Стамбул Жилой комплекс находится в историческом центре Стамбула
26
Прекрасный малоэтажный жилой комплекс с видом на Босфор.
183 кв. м
Спален: 
4
ID: 
PT-211222-4W
Стамбул
710 786 €
Поделиться/Сохранить
Прекрасный малоэтажный жилой комплекс с видом на Босфор. Адрес:Ускюдар,Стамбул
26
Прекрасный малоэтажный жилой комплекс с видом на Босфор.
128 кв. м
Спален: 
3
ID: 
PT-211222-3W
Стамбул
459 758 €
Поделиться/Сохранить
Прекрасный малоэтажный жилой комплекс с видом на Босфор. Адрес:Ускюдар,Стамбул