Mediterrane Villa mit 4 Schlafzimmern

Mediterrane Villa mit 4 Schlafzimmern + 15 x 6 m Infinity-Pool + Vollmöbliert + Zentralheizung + Automatischer Generator + Möblierter Barbereich + Unübertroffener Panoramablick

Grundbucheintrag auf den Eigentümer, Mehrwertsteuer bezahlt

Diese außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern ist ein wahres Juwel und bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Blick über Karsiyaka, das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Dank der erhöhten Lage bietet das Anwesen einfachen Zugang zum Dorf und den lokalen Restaurants und gleichzeitig absolute Privatsphäre.

Eingebettet in den Berghang ist es ein friedlicher Rückzugsort, an dem Sie nur gelegentlich Ziegen oder Wanderer treffen werden.

Sie betreten das Anwesen über eine neu angebaute Veranda und gelangen in den Hauptwohnbereich. Diese Ebene besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin für die Wintermonate, einem Essbereich und einer wunderschön gestalteten, handgefertigten Massivholzküche mit Granitarbeitsplatten, einer zentralen Kochinsel und Einbaugeräten. Bögen im osmanischen Stil trennen die Küche elegant vom Ess- und Wohnbereich. Ein großes Panoramafenster und Terrassentüren durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Ausblick.

Die Terrassentüren vom Essbereich und der Küche öffnen sich auf eine geräumige Terrasse mit eingebautem Grill und schaffen den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien mit spektakulärem Küstenblick – Sie werden begeistert sein. Von hier aus können Sie an klaren Tagen sogar das nur 72 Kilometer entfernte türkische Festland sehen. Sie blicken über das Dorf Karsiyaka bis zum Mittelmeer und entlang der gesamten Westküste bis nach Kayalar und darüber hinaus.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer mit Klimaanlage und Einbauschränken, die sich ein Familienbad mit Dusche teilen. Alle drei Räume führen auf die hintere Terrasse und bieten eine ruhige Umgebung mit den Bergen im Hintergrund. Ein Hauswirtschaftsraum mit Schränken, Geräten und einer Spüle bietet praktischen Stauraum und Komfort.

Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon die Master-Suite, beide mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet einen uneingeschränkten Panoramablick und direkten Zugang zum Poolbereich. Alle Badezimmer sind mit raumhohen Travertinfliesen ausgestattet und verleihen so einen Hauch von Luxus.

Die Villa wurde komplett mit neuen Aluminiumfenstern und -türen ausgestattet und ist für zusätzliche Sicherheit mit sechs Sicherheitskameras (Marke Ring) ausgestattet. Elektrische Tore gewährleisten einen sicheren Zugang zum Anwesen.

Der 15 x 6 m große Infinity-Pool ist ein Blickfang im Außenbereich und bietet ganzjährigen Outdoor-Spaß. Ein Umkleideraum mit Dusche und WC sowie ein Whirlpool auf einer Terrasse runden das luxuriöse Outdoor-Erlebnis ab.

Im Jahr 2021 fügten die Eigentümer eine speziell gebaute Bar hinzu, die komplett möbliert und mit Strom, Wasser und Internet ausgestattet ist. Dank Rollläden und Schiebetüren lässt sie sich sowohl im Sommer als auch im Winter nutzen. Diese Bar befindet sich neben dem Poolbereich und bietet den perfekten Rahmen für Gäste.

Die gepflegten, pflegeleichten Gärten verfügen über ein automatisches Bewässerungssystem. Mindestens 13 Olivenbäume bieten die einzigartige Möglichkeit, jeden Oktober in Karsiyaka Ihr eigenes Olivenöl aus der Dorfpresse zu produzieren. Zahlreiche weitere Pflanzen und Bäume unterstreichen den Charme des Gartens.

Für Komfort und Effizienz ist die Villa mit Solarmodulen ausgestattet, die den Stromverbrauch deutlich senken und nur geringe monatliche Kosten für Kibtek verursachen. Ein vollautomatischer Generator sorgt bei Bedarf für kontinuierliche Stromversorgung.

Diese Villa ist nicht nur ein herausragendes Zuhause, sondern bietet auch die einmalige Gelegenheit, einen wirklich privaten und abgeschiedenen Rückzugsort mit unvergleichlicher Aussicht zu besitzen. Ob Sie das Mittelmeer vom Pool aus bewundern, im Whirlpool entspannen oder in der Bar speisen – dieses Haus bietet Ihnen einen Lebensstil purer Entspannung und Exklusivität.

280 m² Wohnfläche
1818 m² Grundstücksfläche
Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
Übertragungstitel
Fertiggestellt 2003
15 x 6 m großer Infinity-Pool mit Wasserspiel (beheizt und neu gefliest)
Vollständig möbliert

4 Schlafzimmer (2 im Hauptwohnbereich, 2 im Untergeschoss)
2 Badezimmer en suite im Untergeschoss
1 Familienbad mit Dusche im Hauptwohnbereich
Offener Kamin im Wohnzimmer
Marmortreppe
Travertinboden
Einbauküche
Küchengeräte
Granitarbeitsplatten
Hauswirtschaftsraum mit Geräten

Ölzentralheizung
6 Klimaanlagen
Neue Aluminiumfenster und -türen
Glasbalkone und -umrandung
8-Lautsprecher-Sonos-System rund ums Haus
Hintere Gartenterrasse mit Wald im Hintergrund
Steinmauer
Gepflasterte Auffahrt mit schmiedeeisernen elektrischen Toren
13 alte Olivenbäume
Bewässerter Garten
6 Überwachungskameras (Marke Ring)
Elektrisch Tore
Gartenhaus
8 kWp Solarmodule für Strom (geringe monatliche Kosten für Kibtek)
20 Tonnen Wasserspeicher
5 Tonnen für die Bewässerung
Automatischer Generator 16 kVA
Terrasse mit Whirlpool, Umkleideraum, Dusche und Toilette
Barbereich, Baujahr 2021 – komplett möbliert mit Strom, Wasser, Internet und Geräten, mit Rollladen