Если вы решили приобрести недвижимость за рубежом, то советуем вам обратить внимание на Турцию. Недвижимость в Турции недорогая, страна обладает великолепным климатом, а цены на продукты питания и коммунальные услуги достаточно доступны. Продажа недвижимости в Турции иностранцам один из секторов экономики страны который на данный момент очень активно развивается.
Выбор недвижимости
Выбор недвижимости в Турции имеет определенные особенности. Во-первых, для многих наших граждан не достаточно понятно цифровое обозначение квартир. Например, 1+2 обозначает, что квартира имеет одну гостиную и две спальни.
Но это далеко не все особенности. В связи с большим спросом, на покупку недвижимости в Турции среди иностранцев, появилось большое количество мошенников и нечестных схем. Поэтому при выборе и покупке квартир необходимо быть предельно внимательным.
В первую очередь обратите внимание, как обсчитана жилая площадь квартиры. Это связано с тем, что продажа недвижимости в Турции может подразумевать учет в жилой площади квартиры лестничной площадки и даже лифтовой шахты, в расчете на количество квартир. Поэтому при расчете площади требуйте схему-план квартиры и всего дома.
Еще одной особенностью квартир в Турции является то, что в новостроях практически всегда квартиры продаются уже оборудованными мебелью и другим необходимым оборудованием. Так в качестве напольного покрытия в большинстве случаев укладывают ламинат, изредка паркет, в душевой комнате имеется душевая кабинка.
Еще одной особенностью является горячая вода. Здесь принято ее греть воду солнечными панелями, установленными на крыше. Горячим водоснабжение в нашем понимании, оборудованы единицы домов. Также достаточно редким является наличие системы отопления. Это связано с тем, что климат в Турции достаточно мягкий и в большинстве случаев достаточно обогрева кондиционером.
Если вы собираетесь купить недвижимость в Турции недорого, то обратите внимание на придомовую инфраструктуру. Наличие бассейна, парковки и тому подобных удобств может значительно увеличить стоимость обслуживания. Так стоимость обслуживания может составить до 60 - 100 евро в месяц.
Особенности оформления документов
Процесс оформления документов также имеет определенные подводные камни. Прежде всего, узнайте, нет ли ограничений на продажу данной недвижимости. Затем внимательно и желательно не раз прочитайте договор. Наше агентство представляет все документы на русском языке. В некоторых случаях вам могут предложить документы на турецком. В этом случае договор вам должны перевести дословно. Выполнение этого условия переводчик подтверждает своей подписью в ТАПУ.
В ТАПУ проверти соответствие площади и адреса приобретаемой недвижимости. При этом требуйте два плана, план расположения квартиры и общий план дома. Также обратите внимание на гарантии застройщика. Это может быть гарантии на окна, стены или двери.
Покупка недвижимости в Турции недорого вполне возможна, но вам необходима квалифицированная помощь. Не доверяйте случайным конторам или случайным знакомым, которые гарантируют вам быстро и недорого продать квартиру или дом.