Основные факторы, формирующие стоимость недвижимости
Если вы решили приобрести недвижимость в Турции фото и видеосъемка далеко не всегда смогут вам подсказать ее реальную стоимость. Цены в этой стране также как и у нас во многом зависят от разных факторов. Так в первую очередь стоимость зависит от города, в которой она расположена. Следующим не маловажным фактором является ее вид, ведь если квартиру можно подыскать за 30000 долларов, то дом на побережье дешевле 100 тысяч вы редко встретите. Также очень важным является расположение дома или квартиры. Ведь недвижимость Турции первой линии от моря стоит иногда в разы дороже такого же, но вдали от него. Это не относится только к горнолыжным курортам, у которых своя специфика.
Это основные факторы, которые влияют на то, сколько стоит недвижимость в Турции, но далеко не все. Так в Стамбуле без специалиста по недвижимости вам трудно будет разобраться. Ведь стоимость на одинаковую по качеству и площади недвижимость в соседних районах может отличаться в разы, причем оба района будут расположены в центре города. Или, например когда есть одинаковые квартиры в центре и на окраине, и последняя будет стоить дороже.
Но оставим Стамбул, там своя специфика мы рассматриваем только недвижимость для отдыха, а столица для этого мало подходит. В основном для этого выбирают побережье Эгейского или Средиземного морей, и в этом есть смысл, учитывая здешний климат.
Особенности формирования цены в Турции
Но, чтобы определить, сколько стоит недвижимость в Турции недостаточно только плана здания и знания его месторасположения. В этой стране принято и нужно торговаться, даже если дело имеешь с крупной международной компанией. Дело в том, что клиента, который не торгуется, не только не уважают, но и стараются вытянуть с него как можно больше денег. Поэтому всегда и везде в Турции торгуйтесь. При покупке недвижимости вы можете выторговать больше половины стоимости квартиры, и при этом продавец вас начнет уважать.
А для того чтоб выторговать цену вы должны найти недостатки. На недвижимости в Турции фото вы не найдете таких, а вот при личном осмотре вполне возможно. Поэтому обязательно осмотрите вашу квартиру или дом. Еще в процессе строительных работ они выполняются, таким образом, чтоб у каждой квартиры или дома была своя "изюминка". Это делается с целью акцентировать на ней внимание покупателя. Не обращайте на нее внимание, ищите недостатки и вы, скорее всего их найдете.
Прежде всего, обратите внимание на качество установки окон и дверей. Также обратите внимание на качество укладки ламината. Если у вас уложен паркет, то это говорит о действительно качественных отделочных работах. Также не маловажным является наличие шумоизоляции. Особенно это касается квартир, так как в Турции стены тонкие благодаря теплому климату, и слышимость лучше, чем у нас в "хрущевках".
Еще одним не маловажным фактором, влияющим на стоимость, является придомовая территория. Конечно, удобно когда у вас есть бассейн или парковка, но ее наличие может значительно увеличить стоимость жилья. Возможно, если вы покупаете недвижимость в Турции первой линии от берега, то разница может быть и не большая. Но в удаленных от моря районах, за счет отсутствия обустроенной придомовой территории, вы можете существенно сэкономить.